- Otras rebajas incluidas en la modificación de la ordenanza van dirigidas a la construcción de viviendas de protección oficial, a reformas para mejorar la accesibilidad de personas con diversidad funcional o a instalaciones que fomenten la energía solar
Benitatxell, 27 de marzo de 2024. El Ayuntamiento de El Poble Nou de Benitatxell aprobó en el último pleno modificaciones en diversas ordenanzas. La más reseñable de ellas es la modificación de la ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), que ha incluido importantes bonificaciones en la aplicación de esta tasa para diversos tipos de obras y reformas.
Una de las bonificaciones es la del 40% para rehabilitaciones parciales y del 80% para reformas integrales de viviendas emplazadas dentro del denominado Núcleo de Impulso Urbano (NIU). Así, una vivienda cuya reforma parcial cueste 50.000 euros, pasaría de pagar 1.500 euros de ICIO, cuya base imponible es del 3%, a abonar 750 euros. Y en el supuesto de una reforma integral de 100.000 euros, el propietario o promotor costearía 600 euros en concepto de ICIO en vez de 3.000 euros.
El objetivo de esta rebaja es impulsar la rehabilitación y el embellecimiento de las casas del casco antiguo, uno de los núcleos que más está sufriendo la despoblación y la degradación de sus inmuebles. Con este mismo propósito de dinamizar el núcleo urbano se ha introducido la bonificación del 50% del ICIO en obras de adecuación para la apertura de nuevos negocios en el casco urbano.
También se han implementado otras bonificaciones importantes como la del 50% para construcciones u obras de viviendas de protección oficial; el 90% para intervenciones que mejoren la accesibilidad de las personas con diversidad funcional y supriman barreras arquitectónicas en edificaciones existentes (por ejemplo, con la instalación de ascensores o rampas que garanticen la accesibilidad desde la calle); el 50% para la instalación de sistemas de aprovechamiento de energía solar, y el 100%, es decir, la exención de este impuesto, para la restauración o nueva construcción de márgenes de piedra en seco en parcelas de suelo rústico.
Otras ordenanzas actualizadas
En esta misma sesión plenaria también se aprobó la actualización de la ordenanza fiscal reguladora de la tasa por la realización de actividades administrativas de verificación y control de actuaciones en materia urbanística (TAMU). En este caso, se ha optado por actualizar este tributo que no se modificaba desde hace 20 años, cuando los recursos municipales y, por ende, los costes del departamento de urbanismo eran inmensamente inferiores a los actuales. La tasa ha pasado del 2% al 3%.
Tal y como explicó el alcalde, Miguel Ángel García, “la tasa existente fue calculada hace 20 años con los recursos y el personal de aquella época. Ahora esos recursos humanos son al menos tres veces mayores. Esta modificación tiene como objetivo podernos adaptar a los tiempos y necesidades actuales y dotar de sostenibilidad económica al departamento de urbanismo, pues de hecho la ley nos obliga a que los servicios no sean deficitarios”.
La ordenanza de vados también fue objeto de una modificación con el propósito de actualizar las tasas, cuya última modificación fue hace más de 15 años, y definir de forma más clara qué elementos constituyen vados para evitar agravios comparativos entre el núcleo urbano y las urbanizaciones. Así, tal y como plasma la nueva ordenanza reguladora, constituye vado todo “aprovechamiento especial de dominio público local para la entrada y salida de vehículos en cualquier tipo de inmuebles, instalaciones, parcelas o espacios o zonas habilitadas, a través de aceras y/o desde vías o terrenos de dominio o de uso público” que estén en suelo urbano “con independencia tanto de su utilización como de la existencia o no de una acera”. Es decir, que se aplica tanto a viviendas del núcleo urbano como de urbanizaciones.
La gestión y los cobros de esta tasa estarán delegados en Suma Gestión Tributaria, el organismo público de la Diputación Provincial de Alicante que gestiona y recauda los tributos municipales de los ayuntamientos de la provincia.